物件運用に関してお困りの方

Shift Your Lifestyle. ― 日本の将来や教育に不安を感じるご家族へ
マレーシア移住を、目先ではなく「暮らしの設計」から支援
不動産・教育・ビザ・事業・生活を一体で考える、現地実務12年の移住サポート

各種サービス情報

2019/01/11

2025/12/29

ライフスタイルサポート

長期滞在ビザ申請サポート

サービス	内容	料金（税抜）
★MM2Hビザ申請・取得	・申請書類作成サポート・書類の翻訳・認証手配・日本大使館への申請代行サポート・健康診断の同行サポート・銀行口座（定期預金）開設サポート・医療保険加入サポート・MM2Hビザ発給時の同行サポート・空港―ホテル間の送迎（ビザ取得時のみ）・物件選定・視察など物件購入に向けたサポート（オプション）	シルバー・経済/金融特区：RM40,000 ゴールド：RM55,000 プラチナ：RM70,000 ※帯同家族が主申請者と同時に申請する場合には実費負担。
★PVIPビザ申請・取得	・申請書類作成サポート・書類の翻訳・認証手配・日本大使館への申請代行サポート・健康診断の同行サポート・銀行口座（定期預金）開設サポート・医療保険加入サポート・PVIP発給時の同行サポート・空港―ホテル間の送迎（ビザ取得時のみ）・物件選定・視察など物件購入に向けたサポート（オプション）	RM60,000 / 主申請者 RM30,000 / 帯同家族各1名 ※帯同家族が主申請者と同時に申請する場合にはご相談ください。
★MM2Hビザ転記・延長 ★PVIP転記・延長	・申請書類作成サポート・更新したパスポートでビザの延長申請・ビザ発給時のサポート	RM2,000 / 主申請者別途RM500 / 帯同家族各1名
★MM2Hビザ更新 ★PVIP更新	・申請書類作成サポート・日本大使館への申請代行サポート・更新手続きサポート・ビザ発給時のサポート	RM5,000 / 主申請者別途RM500 / 帯同家族各1名
★MM2Hビザ解約 ★PVIP解約	・申請書類作成サポート・ビザ解約代行・定期預金口座解約サポート・普通預金口座解約・マレーシア国外への送金手続きサポート	RM5,000
★MM2Hビザ定期預金引き出し ★PVIP定期預金引き出し	・申請書類作成サポート・銀行での手続きサポート	RM3,000
★MM2Hビザ帯同家族の追加申請	・申請書類作成サポート・ビザ申請代行・ビザ発給時のサポート	RM5,000 RM500 / 2人目以降各1名
★S-MM2Hビザ申請・取得	・申請書類作成サポート・書類の翻訳・認証手配・日本大使館への申請代行サポート・健康診断の同行サポート・銀行口座（定期預金）開設サポート・医療保険加入サポート・ビザ発給時の同行サポート・サラワク到着時・出発時の空港送迎	RM12,000 / 単身 RM14,000 / 夫婦 RM2,000 / 子供追加各1名
★S-MM2Hビザ延長	・申請書類作成サポート・更新したパスポートでビザの延長申請・ビザ発給時のサポート	RM2,000 / 名
★S-MM2Hビザ更新	・申請書類作成サポート・5年満了後の5年更新手続きサポート・ビザ発給時のサポート	RM3,000 / 主申請者 RM500 / 帯同家族各1名
★S-MM2Hビザ更新	・子供と両親のビザの更新手続きは毎年必要です	RM800 / 子供・両親各1名
★S-MM2Hビザ解約	・申請書類作成サポート・ビザ解約代行・定期預金口座解約サポート・普通預金口座解約・マレーシア国外への送金手続きサポート	RM3,500
★S-MM2Hビザ転記	・申請書類作成サポート・新しいパスポートにビザの貼り替え申請・ビザ発給時のサポート	RM500
★デジタルノマドビザ申請・取得	・申請書類作成アドバイス・書類の翻訳・認証手配・医療保険加入サポート・オンラインでの申請手続き、ビザ取得までのアドバイス	RM7,000 / 単身 RM8,000 / 夫婦 RM1,000 / 子供追加各1名
★デジタルノマドビザ更新	・申請書類作成アドバイス・更新手続きアドバイス	RM2,000 / 単身 RM500 / 帯同家族各1名
★スペシャルパス申請	・期限が切れた滞在ビザの滞在延長申請サポート	RM1,500 / 名

教育サポート

サービス	内容	料金（税抜）
★インターナショナルスクール視察	・ご要望のヒアリング・視察対象となる学校選定アドバイス・各学校に関する情報提供・視察校の絞り込み・学校見学アレンジ・当日の通訳サポート・当日のホテルピックアップから視察終了後のホテルまでの送迎・学校視察は、最大1日3校まで・学校の立地や日程調整の結果、2校になる場合もあり・市内視察を含める場合、1日最大2校まで ※現地視察が難しい場合は、リモートでの学校との面談もアレンジ可	RM1,600 / 1日 ※学校の視察可能な時間帯でアレンジ可能 ※調整の結果、2日になる場合は、RM2,000
★入学手続きサポート	・入学試験の受験の手配・受験日の同行サポート・申請書記入、必要書類の準備サポート・書類の翻訳・認証手配・学校とのやりとり（メール、電話、立会い等）・学生 / 保護者ビザ申請アドバイス・日本大使館での必要書類取得代行サポート・制服・教材購入同行サポート・入寮の場合、入寮日の同行サポート・賃貸物件の内覧サポート	RM4,000 ※兄弟1名または学校1校の追加に対して+RM1,000

生活サポート

サービス	内容	料金（税抜）
★エリア視察ツアー	・クアラルンプール / ジョホールバルの不動産、ビジネスエリア、町並みなどをご案内	RM1,200 / 1日（6時間以内） ※ご要望に応じてルートアレンジ可能
★銀行対応サポート	・新規口座開設、口座のロック解除など	RM800 / 件
★通訳（同行・オンライン）	・買い物、携帯電話の契約、打ち合わせなど・ジョホールバル市内のみ	個人：RM200 / 1時間 ※移動時間含む ※車が必要な場合、追加料金RM50 法人：個別
★エアコンクリーニング	・「冷えない」や「水漏れ」の原因は汚れです・半年または1年おきに室内機と室外機の清掃をお勧めします・ジョホールバル市内のみ	1.0馬力：RM180 1.5馬力：RM200 2.0馬力：RM250
★ハウスクリーニング	・ご希望の日時をお知らせください。 ※月～土 10:00～17:00 ※コミュニケーションは英語・マレー語ジョホールバル市内のみ	RM50 / 1時間 / 1メイド RM70 / 1時間 / 1メイド（モレック地区外） ※最低2時間から
★マレーシア運転免許切替	・マレーシア陸運局(JPJ)への同行・通訳	RM800 / 名
★自動車購入	・新車・中古車のディーラーへ案内・通訳・契約購入サポート（契約締結まで）	RM1,000
★各種手配	・日本語のテレビチューナーの手配(ジョホールバル市内) ・浄水器・ウォーターサーバーのレンタル契約、購入の手配（配達・設置立会いまで）・レンタカー手配（車の受け取り、返却場所の指定可能）・インターネット設置（契約代行、設置立会いまで）・道路税・自動車保険更新（1週間以内で手配可能）	RM200（手配手数料） / 件

ビジネスサポート

マレーシア法人設立サポート

サービス	内容	料金（税抜）
★マレーシア法人設立	・コンサルティング・申請書類作成アドバイス・銀行口座開設サポート・法人に必要となるビジネスライセンスの取得・ビザ発給時の同行サポート	RM10,000～
★ビジネスライセンス申請		RM10,000～
★就労ビザ申請		RM13,000 / 単身 RM15,000 / 夫婦 RM1,000 / 子供追加各1名

ラブアン法人設立サポート

サービス	内容	料金（税抜）
★ラブアン法人設立	・コンサルティング・申請書類作成アドバイス・銀行口座開設サポート・就労ビザ取得に必要となるビジネスプラン作成・ビザ発給時の同行サポート	RM30,000～
★ビジネスプラン作成		RM15,000～
★就労ビザ申請		RM10,000 / 名

プロパティサポート

物件管理 / 空室管理（オーナーサポート）

サービス	内容	料金（税抜）
★空室 / 別荘管理	・物件の定期的なチェック、メンテナンス、管理費・保険料などの代行支払い	RM300 / 月（1,500sqftまでを想定） ※物件の広さにより異なる
★賃貸管理	・管理費・保険料などの代行支払い、テナント管理、集金代行、月次レポート送付	RM300 / 月（1,500sqftまでを想定） ※物件の広さにより異なる
★テナント紹介	・テナント募集・紹介・内覧・契約、契約成立、入居まで	1年契約：賃料1ヶ月分 2年契約：賃料1.5ヶ月分
★物件管理・トラブル対応	・雨漏り、水漏れ、エアコンの不具合などの修繕対応	RM100～（実費別）
★内装提案、内装施工	・予算に応じた内装デザインの提案（2～3案）、施行まで承ります	コーディネート料：内装費用の10%
★引渡後インスペクション	・鍵の受け取り・物件の不具合チェックと修繕確認	RM3,000 ※物件の広さにより異なる

賃貸紹介

サービス	内容	料金（税抜）
★長期賃貸	・賃貸物件の紹介・内覧・契約、入居サポート、契約期間中の生活相談	1年契約：賃料1ヶ月分 ※エリアにより異なる

物件販売

サービス	内容	料金（税抜）
★新規物件の紹介	・販売（新規）物件の紹介（デベロッパーより直接ご購入）、契約、引渡までのサポート	購入価格の3% ※弊社でMM2Hビザを取得した場合、購入価格の1%
★転売物件の紹介	・転売物件の紹介、契約、引渡までのサポート	購入価格の3%

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