エムグランドミノリ (M Grand Minori) - ジョホールバルの販売物件

物件概要

• 物件名称： エムグランドミノリ
• 販売価格： RM600,000～
• 賃料相場： N/A
• 所有権： フリーホールド（永久所有権）
• 所在地： Taman Pelangi, Johor Bahru
• 地区： ジョホールバル市街地エリア
• 完成（予定）年： 2030年
• 建物階数： 59階
• 総戸数： 1,733戸
• 駐車スペース： 1-2台
• 交通： JBセントラル駅、CIQまで車で10分程度
• 共用施設： プール、ジム、ジャグジー、サウナ、BBQテラス、ヨガデッキ、プレイグランド、ハーフバスケットボールコート、バドミントンコート、ピックルボールコート、ダンススタジオ、カラオケルーム、ゲームルーム、託児室、コワーキングスペース
• 周辺環境： プラザペランギまで徒歩圏内、KSLシティモール、JBシティスクエアまで車で10分程度
• 開発会社： DSARA SENTRAL SDN. BHD.

所在地マップ

M Grand Minoriは、ジョホールバルの成熟した住宅地であるタマン・ペランギ地区に位置し、周辺にはプラザペランギやKSLシティモール、JBシティスクエアなどのショッピング施設があり、少し足を延ばせばミッドバレーサウスキーにもアクセスできます。

学校や病院も周辺に複数あり、日常生活に必要な買い物や飲食、教育、医療などの環境が身近にそろっています。

またシンガポールとの国境施設であるCIQまでは約4.7km、現在建設中のRTSリンクのブキット・チャガー駅までも約3kmの距離です。RTSが開通すれば、シンガポールへの通勤・通学や往来を考える人にとって利便性の高い場所になると考えられます。

プロジェクト概要

M Grand Minoriは、フェーズ1と2に分けて計画が進められ、フェーズ1ではタワーAとタワーBの2棟を中心に開発されます。

また日本を意識したデザインや住環境の考え方を取り入れており、「禅」の精神に基づいた設計がされています。

館内にはプール・ジムをはじめ、コワーキングスペース等の多様な共用施設があり、低層階にはスーパー、飲食店、クリニックなど、生活に必要な店舗を誘致する計画があり、建物内で日常の用事を済ませやすい環境を目指しています。

さらに、外国人が購入できる物件の最低購入価格は一般的にRM1,000,000となりますが、本プロジェクトは、外国人でもRM600,000から購入できる希少な物件です。

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