ジェン・スフィア (Gen Sphere) - ジョホールバルの販売物件

物件概要

物件名称：ジェン・スフィア
販売価格： RM600,000～
賃料相場： N/A
所有権：フリーホールド（永久所有権）
所在地： Jalan Lepas, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru
地区：ジョホールバル市街地エリア
完成（予定）年： 2029年
建物階数： 50階
総戸数： 996戸
駐車スペース： 1台
交通： JBセントラル駅（440m）、CIQ（480m）まで徒歩圏内
共用施設：プール、ジム、サウナ、BBQテラス、ヨガデッキ、プレイグランド、バスケットボールコート、バドミントン／ピックルボールコート、多目的ルーム、託児室、コワーキングスペース
周辺環境： R&Fモール、JBシティスクエア、コムターJBCC徒歩圏内
開発会社： MAJESTIC GEN SDN. BHD.

タイプ	部屋数	広さ	駐車スペース
B	1	551sq.ft (51.15m²)	1
E	1	700sq.ft (65.04m²)	1

Gen Sphereは、ジョホールバル中心部に位置し、主要交通拠点であるJBセントラル駅やシンガポールとの国境施設CIQに近接しています。JBセントラル駅までは徒歩圏内で、さらに現在建設中のRTSリンクのブキット・チャガー駅にも近く、国境を越えた移動に便利な立地となっています。

周辺には、JBシティスクエア、コムターJBCC、R&Fモールなどの商業施設があり、ショッピングや飲食、日常の買い物にも便利です。

交通面では、テブラウハイウェイ、スクダイハイウェイ、EDL (Eastern Dispersal Link)などの主要道路にもアクセスしやすい環境となっています。

Gen Sphereは、交通アクセスの良さが最大の特徴であり、JBセントラル駅へは既存の歩行者連絡橋と接続する直接リンクも提案されており、JBセントラル駅やCIQへのアクセスをさらに高める計画があります。

住宅及び商業施設に加えて、「フィットネスゾーン」、「アクアゾーン」、「ソーシャルゾーン」をはじめとした8つのテーマに沿った多彩な共用施設を組み合わせた、「建物内で暮らし、働き、余暇を楽しめる」ライフスタイル型のプロジェクトとなっております。

さらに、外国人が購入できる物件の最低購入価格は一般的にRM1,000,000となりますが、本プロジェクトは、外国人でもRM600,000から購入できる希少な物件です。

「最新の販売状況」や「実際に見学したい」など、お気軽にお問い合わせください。