コアレジデンス (Core Residence) - クアラルンプールの販売物件

物件概要

物件名称：コアレジデンス
販売価格： RM1,500,000～
賃料相場： RM3,700～RM13,000／月
所有権：フリーホールド（永久所有権）
所在地： 12, Jalan Barat, Tun Razak Exchange, 55188 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur Centre
地区： KLCCエリア
完成（予定）年： 2024年(Tower 1 & 2）、2025年(Tower 3)
建物階数： 50階(Tower 1 & 2）、44階(Tower 3)
総戸数： 580戸(Tower 1 & 2）、120戸(Tower 3)
駐車スペース： 0-1台
交通： MRTトゥン・ラザク・エクスチェンジ駅(MRTカジャン線、プトラジャヤ線) 徒歩圏内
共用施設：プール、ジム、プレイルーム、読書ルーム、多目的ホール
周辺環境：パビリオン、プリンスコートメディカルセンター、ローヤルセランゴールゴルフクラブに徒歩圏内
開発会社： CORE PRECIOUS DEVELOPMENT SDN. BHD.

タイプ	部屋数	広さ	駐車スペース
A1	1	624sq.ft (58m²)	1
A2	1 + 1（スタディエリア）	688sq.ft (64m²)	1
B1	2	817sq.ft (76m²)	1
B2	2	839sq.ft (78m²)	1
B3	2 + 1（スタディエリア）	925sq.ft (86m²)	1
B4	2	1,011sq.ft (94m²)	1
C1	3	1,022sq.ft (95m²)	1

所在地マップ

クアラルンプールの中心街であるKLCCエリアからわずか約1kmという至近距離に位置し、徒歩またはMRTで数分という抜群の利便性を誇ります。また、MRTトン・ラザク・エクスチェンジ駅（Tun Razak Exchange Station）に直結しており、MRTカジャン線とプトラジャヤ線の2路線が利用可能。KLCCやBukit Bintangといった主要エリアへも容易にアクセスでき、空港や郊外エリアへの交通アクセスもスムーズです。
クアラルンプールを南北に貫くメイン道路「Jalan Tun Razak（トゥン・ラザク通り）」に面しており、都心主要エリアへの車での移動も極めて良好です。TRXモールに直結しており、ショッピング・ダイニング・エンターテインメントのすべてが徒歩圏内に揃います。

プロジェクト概要

Core Residenceは、マレーシア政府が推進するクアラルンプールの国際金融地区「Tun Razak Exchange（TRX）」の中心地に位置する高級コンドミニアムです。TRXは国際的な金融機関、商業施設、ホテルが集まる国家戦略拠点として開発が進んでいます。
本物件は、TRXモールやMRT駅への直結アクセスにより、交通利便性と生活機能が極めて高く、都心の利便性と上質なライフスタイルを融合させた都市型高層住宅です。