2018/08/16
是否为出租还是脱手购买的(马来西亚)房产而苦恼，或是在想现在出租着但不知脱手点而困扰，又或者说对于预测未来转售时间点而困扰着呢？
目前，新山的一些房地产价格并没有像购买时预期的那样上涨，甚至有些已经下跌许多。外国人购买低于RM100万房产也受到限制（取决于一些州和地区），这些原因导致转售市场流动缓慢。
但是，维持房产的管理费用、保险费、税金等费用是一直在发生着，因此脱手时就需要把这些点也考虑进来了。
请通过此网站与我们联系。
我们将细心聆听顾客的需求，条件，房产信息等，并根据马来西亚当前市场情况来给与合适得建议。
一旦和顾客达成协议，我们将通过不同的管道进行销售，例如：通过当地代理商、网络、多媒体等管道进行销售。
当有意购买者出现时，我们将迅速地进行协商并以最快速度来确认买家。
顾客需要提供贷款所需文件（地契、之前的买卖合同、银行信息等）给买方申请贷款。
（如有需要）买方将申请贷款。审查大约需要 2-3 周，视银行而定。
买家的贷款审批后，我们会请当地律师准备买卖合同（SPA-Sales & Purchase Agreement）。
先由买家签署买卖合同，之后就轮到屋主签署。
签订买卖合同后，所有文件处理大约需要半年的时间来完成（顺利进行的情况下）。
* 注意事项
即使签署了买卖合同，在房产还未变更至购买者的名下前，顾客还需支付的管理（房产税、贷款、管理费、备用维修金等）等费用。
扎根在新山的我们，熟悉当地的市场情况、需求、马来西亚的法律、税收制度等。我们相信我们将会是您最好的选择与伙伴。请与我们联系获取最新信息给您。
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