租赁服务

2024/05/20

对于远在他乡，本身不在本地的业主们来说要自己找租户，难度可谓极其的大。从投放广告（发出招募消息）、联系潜在租客、安排看房、商讨条款和签订租赁合同等，有着许多繁琐的步骤。

把这些繁琐的事情交给专业的我们，我们必将竭尽所能地帮业主解决这些烦恼。我们将成为业主和租户之间的桥梁，利用我们迄今为止与当地代理商和各界人士建立起来的关系来帮助业主解决所有烦恼，从而实现一站式服务。

租赁流程

STEP.1

我们将会代表业主寻找租户。

STEP.2

我们会和潜在租户进行沟通，了解需求并安排看房等。

STEP.3

我们会与租户就入住条件、时机，租赁合同等问题进行协商。

STEP.4

我们将会根据马来西亚的商业惯例签订满足双方要求的租赁合同。不拟定对其中一方不利的条款。

完成！

即使入住后，我们也会继续跟进确保入住后的舒适生活。

租户方所需的支付内容

一旦决定入住，租户需支付以下的费用。

租户方所需的支付内容

与其他公司合作

我们有着丰富的经验并于许多当地代理商和日本代理商（约30家公司，60至70名代理）建立了良好关系，我们可以通过这联络网迅速地发觉出市场需求。同时也能将我们的情报快速地传达给大众。

在本公司的网站或 SNS 上发布房产信息

我们的网站 / 社交媒体

物业（招募）信息将发布在我们的官方网站，脸书页面等。

马来西亚庞大的门户网站上发布的房地产信息

其他本地网站

马来西亚有两大房地产网站，“PropertyGuru”和“iProperty”。毫不夸张地说，任何找房的人一定会访问这些网站，而我们也会将我们的资料发布在这。

在新山我们拥有No.1的租赁管理成绩。

我们每年签约超过 200 份租赁合同，而且需求逐年增加中。

此外，我们管理超过200个单位，并在过去几年保持着稳定的80%以上的入住率。

虽然随着近几年马来西亚的发展，房地产的建设热潮持续发酵，“房产过剩”“供过于求”的局面，但我们任保持高入住率是有原因的。

具有附加价值的室内设计（翻新）
我们通过迄今为止累积到的经验，从配色，整体协调性来为房子提供最附有增值的设计方案。
提高周边环境的便利性
我们一直在努力改善周围环境的便利性。
售后服务
我们也专注于售后服务这一方面。即使租户入住后，在日常生活中遇到问题时，及时地提供服务资讯，为租户们解决问题也是我们深受信赖的原因之一。
因为这一点，我们续约率都一直保持着高水准。